به گزارش پردیسان آنلاین از خوزستان، در شرایطی که بحران مسکن در سال‌های اخیر به یکی از جدی‌ترین مشکلات خانواده‌ها تبدیل شده است، دولت با اجرای طرح‌های «نهضت ملی مسکن» و «جوانی جمعیت» تلاش می‌کند مسیر خانه‌دار شدن جوانان را هموار کند.
خانه برای بسیاری از جوانان تنها یک چهاردیواری نیست؛ آغاز زندگی، نقطه‌ای برای آرامش و پشتوانه‌ای برای آینده است، مسکن فراتر از یک نیاز مادی به طور مستقیم با ازدواج، فرزندآوری و امید به آینده گره خورده است و تحقق اهداف طرح «جوانی جمعیت» بدون رفع موانع زمین در عمل دشوار خواهد بود.
بر پایه آمار خوزستان جزو استان‌هایی است که نیاز بالایی به مسکن دارد؛ طرح‌های احداث مسکن در این استان که با جمعیتی جوان و رو به رشد همراه است با جدیت دنبال می‌شود، اما کمبود زمین، پرونده‌های قضائی و کشاورزی بودن بسیاری از اراضی موجب شده است وعده‌ها در عمل با موانعی روبه‌رو شود.
بسیاری از خانواده‌ها به امید خانه‌دار شدن ثبت‌نام کرده‌اند، اما همچنان چشم‌انتظار اجرای کامل تعهدات هستند، با وجود همه وعده‌ها برای خانه‌دار کردن جوانان، طرح‌های «نهضت ملی مسکن» و «جوانی جمعیت» در خوزستان همچنان با چالش‌های جدی روبه‌رو است.
آنچه روی کاغذ به‌عنوان سهمیه و برنامه‌های حمایتی مطرح می‌شود، در واقعیت به‌دلیل مشکلات تأمین زمین، معارضات حقوقی و محدودیت‌های کاربری اراضی، به کندی پیش می‌رود و جوانان و خانواده‌هایی که با امید به آینده‌ای روشن‌تر ثبت‌نام کرده‌اند، امروز میان اجاره‌نشینی‌های سنگین در شهرها و وعده‌های نیمه‌تمام دولتی گرفتار شده‌اند.
بسیاری از آن‌ها حاضر نیستند زندگی خود را از شهر به روستا منتقل کنند، اما در شهرها نیز به‌دلیل نبود زمین مناسب، طرح در عمل متوقف شده است؛ این بلاتکلیفی به‌ویژه در کلان‌شهر اهواز و شهرستان‌های پرجمعیت استان پررنگ‌تر است جایی که تقاضا برای مسکن بسیار بالا است اما قانون اجازه واگذاری زمین نمی‌دهد.
حتی در شهرستان‌هایی که زمین برای طرح پیش‌بینی شده، معارضات حقوقی یا پرونده‌های قضائی مانع اجرای پروژه‌ها شده است.
زهرا احمدی، یکی از متقاضیان طرح جوانی جمعیت در اهواز به خبرنگار پردیسان آنلاین می‌گوید: چند سال است درگیر اجاره‌نشینی هستیم و فشار زیادی به ما وارد می‌شود، وقتی طرح جوانی جمعیت مطرح شد، امیدوار شدیم که شاید بالاخره خانه‌ای برای خانواده‌مان فراهم شود، اما حالا گفته‌اند در اهواز امکان واگذاری زمین وجود ندارد و باید به شهرستان‌های اطراف برویم.
وی ادامه می‌دهد: این برای ما سخت است، چون کار و زندگی‌مان در اهواز است.
احمدرضا موسوی، دیگر متقاضی این طرح در ایذه عنوان می‌کند: من و همسرم دو فرزند داریم و مشمول طرح شدیم، اما در شهرستان ایذه بیشتر زمین‌ها کشاورزی است و هنوز ملکی به ما تعلق نگرفته است.
وی می‌افزاید: امیدوارم مسئولان سریع‌تر مشکل زمین را رفع کنند تا خانواده‌هایی مثل ما بلاتکلیف نمانند.
مشکل اصلی طرح «جوانی جمعیت» تأمین زمین است
روح‌الله عمادی، مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان به خبرنگار پردیسان آنلاین اظهار می‌کند: در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۷۲ هزار نفر در استان ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، ۷۰۰۰ مشمول دریافت واحد شده‌اند.
وی می‌افزاید: فاز یک و دو طراحی زمین‌ها آماده شده و عملیات اجرایی آن‌ها در حال انجام است، همچنین برنامه‌ریزی برای آغاز فاز جدید ۱۰ هزار واحدی در دستور کار قرار دارد که بخشی از آن به طرح نهضت ملی و بخشی به طرح جوانی جمعیت اختصاص پیدا خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان با اشاره به سهم بالای متقاضیان در اهواز عنوان می‌کند: در شهر اهواز بر اساس قانون امکان واگذاری زمین وجود ندارد و متقاضیان به شهرستان‌های همجوار هدایت شده‌اند، در شهرستان کارون نیز زمین پیش‌بینی شده برای طرح جوانی جمعیت با معارض و پرونده قضائی روبه‌رو شد.
عمادی ادامه می‌دهد: در باغملک و ایذه نیز به دلیل کشاورزی بودن زمین‌ها امکان تأمین زمین فراهم نشده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان تأکید می‌کند: بیشتر مشکل اجرای طرح جوانی جمعیت در استان تأمین زمین است، در شهرهایی که تعداد متقاضیان بالا است، زمین‌ها معارض دارند یا کاربری کشاورزی آن‌ها مانع تخصیص می‌شود و به همین منظور کارگروهی ویژه برای رفع مشکلات تأمین زمین تشکیل شده است تا روند اجرای طرح سرعت بیشتری بگیرد.
سهمیه ۹۵۰۰ واحد مسکن روستایی برای خوزستان
محمود اکبری‌فضل، مدیرکل بنیاد مسکن خوزستان نیز به خبرنگار پردیسان آنلاین تاکید می‌کند: با دستور استاندار خوزستان مقرر شد بانک‌های عامل تا پایان ماه جاری تمام قراردادهای متقاضیان مسکن روستایی را منعقد کنند.
وی با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن ادامه می‌دهد: استان خوزستان در مجموع ۸۰۰۰ واحد سهمیه دارد که از این تعداد حدود ۵۰۰۰ واحد در قالب طرح‌های بنیاد در حال احداث است و ۳۰۰۰ واحد نیز توسط گروه‌های مردمی احداث و تسهیلات این طرح توسط چهار بانک عامل پرداخت می‌شود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان خوزستان درباره اجرای طرح «جوانی جمعیت» تصریح می‌کند: بر اساس مصوبه هیئت دولت و ابلاغ وزارت راه و شهرسازی، واگذاری زمین به خانواده‌های مشمول در دستور کار است، تاکنون ۴۵۰ نفر در سطح روستاهای استان تأیید نهایی شده‌اند و زمین ۳۰ نفر از آن‌ها نیز مشخص شده است.
اکبری‌فضل اضافه می‌کند: پیش‌بینی می‌کنیم طی یک ماه آینده حدود ۵۰ نفر دیگر در سطح استان زمین خود را دریافت کنند.
وی تأکید می‌کند: تأمین زمین مهم‌ترین چالش اجرای این طرح است، در بسیاری از شهرستان‌ها زمین‌های موجود کاربری کشاورزی درجه یک دارد که امکان تغییر کاربری آن‌ها وجود ندارد، از سوی دیگر برخی مشمولان در شهرها ساکن هستند اما حاضر به جابه‌جایی به روستاهای اطراف برای دریافت زمین نیستند که همین موضوع روند اجرای طرح را با مشکل روبه‌رو کرده است.
